Casa Duplex para venda, Patos, bairro Liberdade, 4 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, área construída 216,00 m², terreno 108,00 m²

Descrição do Imóvel

Duplex à venda na Rua do Prado, bairro Liberdade, Patos/PB

Localizado em uma das principais vias de circulação da cidade, com ligação direta entre a região oeste e a área central de Patos, o imóvel apresenta uma configuração ampla e versátil, distribuída em dois pavimentos e com ambientes que possibilitam diferentes formas de ocupação.

No pavimento térreo, o imóvel é composto por sala, um quarto, uma suíte, cozinha e banheiro social. Na parte posterior da propriedade, há uma edificação independente, separada das dependências principais por uma área externa descoberta, composta por um amplo cômodo, com possibilidade de utilização como sala ou quarto, além de um banheiro.

O primeiro pavimento dispõe de varanda junto à sala, dois quartos, banheiro social e cozinha com pequena área de serviço integrada. A distribuição dos ambientes permite uma utilização independente dos pavimentos, característica que pode atender diferentes necessidades residenciais ou projetos de investimento, conforme a finalidade pretendida pelo adquirente.

A localização constitui um dos principais atributos do imóvel. Situado na Rua do Prado, em via pavimentada e de relevante circulação, encontra-se inserido em uma região com oferta de comércio e serviços, incluindo estabelecimentos de alimentação, conveniência, serviços automotivos, comércio de materiais de construção, lojas e demais atividades voltadas ao atendimento da população local. A proximidade com importantes vias de acesso também proporciona facilidade de deslocamento para diferentes regiões de Patos.

Importante: a construção existente não se encontra averbada na matrícula do Cartório de Registro de Imóveis. Em razão dessa condição documental, não é possível realizar financiamento bancário para a aquisição, sendo a negociação realizada exclusivamente mediante pagamento à vista. O interessado deverá considerar essa condição antes da formalização da negociação.

A negociação conta com a intermediação da Imobiliária Home Sweet Home, garantindo atendimento profissional, transparente e seguro, com acompanhamento em todas as etapas para proporcionar tranquilidade a compradores e vendedores.

Não perca esta oportunidade de investir em uma localização estratégica de Patos.

Agende sua visita com a Imobiliária Home Sweet Home e conheça pessoalmente todo o potencial deste imóvel!

#DuplexÀVenda #ImóveisPatos #PatosPB #LiberdadePatos #RuaDoPrado #ImóvelÀVenda #DuplexPatos #CasaÀVenda #ImóveisPB #MercadoImobiliário #InvestimentoImobiliário #ImóvelResidencial #OportunidadeImobiliária #ImóveisEmPatosPB #CasaDuplex #VendaDeImóveis #ImobiliáriaPatos #ImóvelComercialEResidencial #PropriedadeÀVenda #ImobiliáriaHomeSweetHome